Description T4 à Marseille 9
Appartement T4 avec cave
Résidence La Pauline / 258 Boulevard Romain Rolland 13009 Marseille :
Situé au premier étage d'un immeuble entretenu, Homki vous propose cet appartement T4 de 65 m² avec cave et stationnement libre.
L'entrée dessert les différentes pièces du logement. Le séjour de 16,35 m² constitue la pièce principale. La cuisine indépendante de 7,38 m² avec loggia complète l'espace de vie .
L'espace nuit se compose de trois chambres de 8,93 m², 10,33 m² et 8,90 m², ainsi que d'un dressing de 2,20 m² et d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le balcon (fermée) est accessible depuis le séjour et la chambre principale, offrant un prolongement direct de ces deux pièces.
Il est équipé de la fibre et du double vitrage.
Idéalement situé proche du métro Dromel et des commerces, vous saurez également apprécier son environnement calme dans une résidence fermée et sécurisée.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 300 €
Les charges sont de 90 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Lola Lopez, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 770 €
Montant maximum : 1 070 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 65m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 1
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cceei
- Mise à jour 18/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 920 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 9 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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