Vente Appartement 3 pièces 66 m² Toulouse (31200)

iad France - Marion Perez () vous propose : Quartier Minimes T3 coup de cOEur avec balcon + parking – Canal du Midi / Jardin Japonais.
Emplacement ultra recherché !
À deux pas du métro Canal du Midi, de la navette aéroport et du Jardin Japonais, découvrez ce magnifique T3 de 66 m² environ, niché dans une résidence récente (2008), sécurisée et parfaitement entretenue.

Ce que vous allez adorer :
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée + îlot central
• Un balcon-terrasse au calme, avec vue sur une cour arborée
• Deux chambres confortables, dont une avec dressing
• Salle de bain + WC séparé
• Climatisation réversible pour un confort toute l'année

Le vrai + dans le secteur :
?? Place de parking en sous-sol
?? Stationnement résident possible (env. 135 €/an)

Situé au 2? étage avec ascenseur dans une copropriété aux parties communes impeccables

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 96 € par mois (soit 1152 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez EI (ID 94803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1152 euros