Vente Appartement 3 pièces 58 m² Toulouse (31200)

iad France - Cécile Massot vous propose: Toulouse 31200

T3 lumineux avec terrasse plein sud + parking sécurisé

Vous cherchez un appartement prêt à vivre, bien situé et agréable au quotidien
Ne cherchez plus.

Au cOEur du quartier de Lalande, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce T3 de 58 m² au 2ème étage avec ascenseur, parfaitement agencé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rocade à seulement 5 minutes.

Un intérieur pensé pour le confort

Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud.
Elle s'ouvre sur une agréable terrasse en bois, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments détente

L'espace nuit, bien séparé, offre :

Deux chambres confortables avec rangements/dressing

Une salle de bains fonctionnelle

WC séparés

Ses atouts qui font la différence

Résidence récente et sécurisée

Terrasse exposée plein sud

Appartement fonctionnel et facile à aménager

Place de parking sécurisée en sous-sol

Idéal premier achat ou investissement locatif rentable

Un bien lumineux, pratique et sans mauvaise surprise, parfait pour démarrer un projet de vie ou réaliser un investissement serein.

Les biens comme celui-ci partent vite : contactez-moi pour organiser votre visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros