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Limoges (87000) - Appartement - 1 pièce(s) - 34 m² - Vente - Réf. 992788857961
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Vente Appartement 1 pièce 34 m² Limoges (87000)

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1 / 12

Vente Appartement Secteur des Ruchoux, studio de plus de 34m2, balcon et stationnement privatif Limoges
Vente Appartement Secteur des Ruchoux, studio de plus de 34m2, balcon et stationnement privatif Limoges
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Vente Appartement Secteur des Ruchoux, studio de plus de 34m2, balcon et stationnement privatif Limoges
Vente Appartement Secteur des Ruchoux, studio de plus de 34m2, balcon et stationnement privatif Limoges
12 photos disponibles 

Description T1 à Limoges

Secteur des Ruchoux, studio de plus de 34m2, balcon et stationnement privatif
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur un grand balcon de plus de 7m2 sans vis à vis. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, il conviendra aussi bien à un étudiant, un jeune actif qu'à un investisseur à la recherche d'un secteur à forte demande locative. Pour un confort au quotidien, ce bien dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur. Un appartement lumineux, idéalement situé et offrant de réels atouts pour un premier achat ou un investissement de qualité. A découvrir rapidement ! (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 18.92
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 257

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.17 %
Prix net vendeur : 60000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 194
Montant moyen des Charges annuelles : 1521.48 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 780 euros
Lieu : Haute-Vienne (87)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 34m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone Concierge
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39634467_655
    • Mise à jour 18/07/2026 à 11:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/07/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Limoges (Haute-Vienne 87)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN LIMOGES EST

    Agence immobilière à Feytiat (87220)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    73 Avis

    NESTENN LIMOGES EST

    Qualité RDV

    98%

    Besoins

    97%

    Outils/Solutions

    98%

    Rapport Visite

    97%

    Fréquence suivi

    94%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/20077

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN LIMOGES EST - Feytiat
       
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    Notre équipe expérimentée est à votre écoute pour vous offrir un service sur mesure, adapté à vos besoins spécifiques. Nous sommes fiers de notre expertise locale et de notre engagement à fournir des solutions immobilières efficaces et personnalisées.
    Située dans un centre commercial dynamique, notre agence bénéficie de la proximité de plusieurs commerces, rendant votre visite pratique et agréable. De plus, un parking gratuit est à votre disposition pour faciliter votre accès.
    Faites confiance à Nestenn Limoges-Est pour tous vos projets immobiliers et venez découvrir notre approche conviviale et professionnelle qui fait notre réputation. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de vos projets et de vous offrir une expérience immobilière exceptionnelle.

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    65 500 €
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    NESTENN LIMOGES EST - Feytiat

    NESTENN LIMOGES EST

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