Vente Appartement 1 pièce 31 m² Limoges (87000)

Idéal pour investisseurs, ce studio bien situé à Limoges était loué 395€ avec 55€ de charges. Profitant d'un bon état général, il offre double vitrage, cuisine aménagée et est proche des commodités essentielles.

A vendre, appartement de 31 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60 à Limoges. Ce bien comprend une pièce principale exposée sud-ouest, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cave et une place de parking extérieure (numéro 5). L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour le chauffage et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques assurent confort et isolation. Le logement est en bon état général, situé dans un environnement calme sans vis-à-vis, avec un accès facile aux transports (bus à 1 minute) et aux commerces (supermarché, boulangeries, pharmacies, restaurants). Les écoles et crèches sont à proximité (École Olivier de Serres, École Jean Le Bail, Jean Dufour, Collège André Maurois), ainsi que plusieurs universités (Faculté des Sciences et techniques, Campus La Borie, Campus Maurois, IUT du Limousin). La gare est accessible en 20 minutes. L'appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez l'agence NESTENN Feytiat pour plus d'informations. Jordane THOMAS, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (11.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1685
Année de construction : 1960
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 131

* Vidéo : https://youtube.com/shorts/AKjeEHi_ZI0


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.14 %
Prix net vendeur : 40400 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 1547 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 728 euros