Vente Appartement 1 pièce 32 m² Limoges (87000)

Découvrez cet appartement T1 au calme à Limoges, doté d'une terrasse sans vis-à-vis de 15 m². Idéalement situé près des campus et commerces, il offre un cadre agréable de vie ou d'investissement.

Nous vous proposons à la vente un appartement de type T1 d'une surface de 32,20 m² situé à Limoges. Ce bien, en bon état général, construit en 1981 dans un style années 80, bénéficie d'une exposition Est pour le séjour de 25,24 m². L'appartement comprend une kitchenette, une salle de bain, un WC, et un chauffage électrique bi-jonction avec eau chaude par ballon électrique. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants métalliques assurent confort et sécurité. Vous apprécierez également la terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable. Le calme de l'appartement est un atout supplémentaire. L'immeuble est construit en béton avec une dalle en béton. Le bien est raccordé au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est idéal pour un investisseur. La localisation est privilégiée, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que le Campus La Borie, la Faculté des Sciences et techniques, le Campus Maurois, l'IUT du Limousin, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité comme boulangeries, pharmacies, supermarchés et restaurants. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Feytiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.24
Surface terrasse : 15
Année de construction : 1981
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 220

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 70000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 826 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 664 euros
Disponible immédiatement