Description T4 à Toulouse
T4 Idéalement situé - Secteur Saint-Michel – À deux pas du métro
Vous recherchez le compromis parfait entre vie citadine et praticité ? Venez découvrir ce superbe appartement T4, idéalement implanté au cœur du quartier prisé de Saint-Michel.
Les atouts de l'emplacement :
À seulement 5 minutes à pied du métro Saint-Michel, ou Palais de Justice Ligne B, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique avec tous les commerces et services de proximité accessibles instantanément.
Le bien :
Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T4 fonctionnel se compose comme suit :
Espace de vie : Une entrée accueillante menant vers un séjour lumineux.
Cuisine : Une cuisine séparée, offrant un espace de préparation optimisé et indépendant.
Espace nuit : Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau dédié.
Salle d'eau : Une salle d'eau fonctionnelle.
Annexes : Un grand placard pratique permettant de ranger, table a repasser, balais , aspirateur etc...
Une cave vient compléter ce bien, vous offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable en ville.
Local a vélo dans la coproprieté
Informations techniques :
Copropriété : 59 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1 600 €.
Une opportunité rare dans ce secteur recherché !
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif patrimonial.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 260 €
Les charges sont de 160 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Philippe Andreux, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 322 277 R.C.S. Toulouse, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 200 €
Montant maximum : 1 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 63m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 1
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccdfi_1
- Mise à jour 19/07/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 400 €
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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