Vente Appartement 3 pièces 57 m² Colomiers (31770)

? COUP DE CŒUR EN PLEIN CENTRE DE COLOMIERS ?
Et si votre prochain appartement réunissait enfin emplacement, confort et modernité ?
Idéalement situé au cœur de Colomiers, à deux pas des commerces, écoles, collège, lycée, crèches, transports en commun, gare et future ligne de métro, ce magnifique T3 de 57 m² entièrement rénové saura vous séduire dès la première visite.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son exposition Ouest offre de magnifiques fins de journée baignées de lumière.
Pensé pour un confort de vie optimal, l'appartement propose une cuisine moderne et équipée, deux chambres agréables, de nombreux rangements astucieusement intégrés ainsi qu'un sol récemment rénové qui apporte une touche contemporaine à l'ensemble.
Vous apprécierez également sa véranda fermée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour créer un espace détente, un bureau ou un coin lecture selon vos envies.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :
?? Climatisation réversible
? Fibre optique
? Porte blindée
? Cave privative
?? Balcon pour profiter des beaux jours
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie pratique, confortable et recherché.
Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou investisseur, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur.
Une visite suffira pour tomber sous le charme !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik MESONERO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999283229

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 324
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON