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Nice (06000) - Appartement - 2 pièce(s) - 28 m² - Vente - Réf. 992788901234
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Vente Appartement 2 pièces 28 m² Nice (06000)

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Vente Appartement Carré d'or,  proche mer, superbe 2 pièces, balcon ouest Nice
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Vente Appartement Carré d'or,  proche mer, superbe 2 pièces, balcon ouest Nice
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Vente Appartement Carré d'or,  proche mer, superbe 2 pièces, balcon ouest Nice
Vente Appartement Carré d'or,  proche mer, superbe 2 pièces, balcon ouest Nice

Description T2 à Nice

Carré d'or, proche mer, superbe 2 pièces, balcon ouest
NICE/ MASSENET: Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et des restaurants les plus prisés de Nice, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces entièrement rénové qui vous séduira par ses prestations raffinées.
Situé au 4? étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien de 27,5 m² bénéficie d'un agencement optimisé.
Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse exposée Ouest.
Cave.
L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques.
Vendu meublé, il est prêt à être habité ou exploité immédiatement en investissement locatif.
Son emplacement exceptionnel, à seulement quelques mètres de la mer et à proximité du tramway et de toutes les commodités, en fait une adresse rare sur le marché niçois.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : LF-11449

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Carré d'or

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 28m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Meublé
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 4 Exposition : Ouest
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu LF-11449
    • Mise à jour 20/07/2026 à 07:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    191 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 808 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 808 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    191 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NICE PROPERTIES PROMENADE

    Agence immobilière à Nice (06000)

    NICE PROPERTIES PROMENADE - Nice
       
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    379 000 €
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    NICE PROPERTIES PROMENADE - Nice

    NICE PROPERTIES PROMENADE

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