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Nice (06000) - Appartement - 2 pièce(s) - 38 m² - Vente - Réf. 992787353552
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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Nice (06000)

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Vente Appartement Nice Cyrille Besset, appartement de 38m2 sur terrasse exposée Ou Nice
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10 photos disponibles 

Description T2 à Nice

Nice Cyrille Besset, appartement de 38m2 sur terrasse exposée Ou
Découvrez cet appartement traversant à Nice, offrant une terrasse de 10m2 et une mezzanine. Sa situation proche des commodités en fait un choix idéal, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.

NICE / Cyrille Besset : Dans jolie maison, nous vous proposons en rez-de-terrasse, cet agréable appartement traversant de 38m2.
L'entrée dessert une pièce de vie avec mezzanine couchage, une cuisine indépendante équipée sur terrasse de 10m2 exposée Ouest, une salle d'eau/toilettes et un dressing.


Idéale résidence ou investissement locatif.

Proche bus, commerces et à 5 mns à pieds du tramway.


Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : LF-11311-5

Précision localisation : Cessole

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 38m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Ouest
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu LF-11311-5
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    214 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 971 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 971 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    214 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NICE PROPERTIES PROMENADE

    Agence immobilière à Nice (06000)

    NICE PROPERTIES PROMENADE - Nice
       
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    NICE PROPERTIES PROMENADE - Nice

    NICE PROPERTIES PROMENADE

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