Description T4 à Le cannet
À vendre – Appartement 4 pièces, actuellement configuré en 3 pièces – 73,20 m² Carrez - Le Cannet Rocheville.
Idéalement situé en retrait du centre-ville du Cannet Rocheville, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (Hopital Simone Veil, supermarché, marché, commerces, transports), Cet appartement de 3 pièces , anciennement 4 pièces (possibilité de recréér une 3ème chambre) se trouvant au 2? étage sur 4 d'une résidence construite en 2003, avec ascenseur aux normes PMR.
Il se compose d'un grand séjour en L ( avec une partie qui était anciennement la 4ème chambre), ouverte sur la cuisine. Il est tout à fait possible de recréér facilement la troisième chambre en réinstallant une cloison, permettant ainsi de retrouver la configuration d'origine selon vos besoin. Terrasse exposée sud-est au calme, avec une vue agréable sur la verdure.
La partie nuit offre deux chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse orientée nord-ouest, idéal pour les journées d'été, une salle de bains et des WC indépendants.
Traversant et fonctionnel, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et ne nécessite aucuns travaux.
Climatisation réversible, eau chaude individuelle (ballon électrique), peu de charge.
Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une résidence principale.
Appelez-moi pour une visite
Informations financières :
La taxe foncière est de 1387 €.
Les charges sont de 147 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 680.0 €.
Montant maximum : 990.0 €.
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 1764 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 73m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu Homki_bjabg_9
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 835 €
3 minQualité de connexion internet à Le cannet (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
Ventes similaires
Appartement, 81m², 409 000 € NICE (06200)
Appartement, 84m², 520 000 € ANTIBES (06600)
Appartement, 116m², 649 000 € MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
Appartement, 97m², 529 000 € MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
Appartement, 53m², 339 000 € MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
Appartement, 53m², 160 000 € MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
