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Mandelieu-la-Napoule (06210) - Appartement - 2 pièce(s) - 53 m² - Vente - Réf. 992786131908
Retour à la liste Vente et achat appartement Mandelieu-la-Napoule

Vente Appartement 2 pièces 53 m² Mandelieu la napoule (06210)

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vente Appartement - 2 pièce(s) - 53 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)
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18 photos disponibles 

Description T2 à Mandelieu la napoule

Coup de c?ur assuré pour cet appartement lumineux à Mandelieu, doté d'un jardin privatif et de deux salles d'eau. Profitez de la proximité de la mer et de la piscine de la résidence pour un cadre de vie agréable.

MANDELIEU Bords de Siagne 2P + Chambre Jardin 339 000 €

Coup de c½ur garanti dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mandelieu !

À deux pas de la mer, des commerces et des transports, on vous propose cet appartement lumineux, rénové et fonctionnel qui coche absolument toutes les cases.

Ce qui vous attend à l'intérieur :

Dès l'entrée, le ton est donné : un beau salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine moderne, le tout baigné par la lumière du matin grâce à son exposition Est.

Côté nuit :

Une chambre principale confortable avec dressing et placards, salle d'eau attenante
Une chambre avec lit superposé parfaite pour les enfants ou les invités ou pour de la location saisonnière

2 salles d'eau avec 2 WC le confort au quotidien
Le petit plus qui fait toute la différence

Un jardin privatif de 12 m² pour profiter du soleil. Idéal pour un café en terrasse ou un apéro entre amis !

Pratique au quotidien :

Parking en sous-sol sécurisé inclus
La résidence dispose de sa propre piscine - profitez de la douceur de vivre méditerranéenne sans quitter chez vous !
L'appartement est équipé d'une clim réversible un confort appréciable sous le soleil de Mandelieu !
Anneau de bateau disponible à quai au sein de la résidence
Copropriété bien tenue
Charges : ~230 €/mois
Quartier Bords de Siagne - mer, commerces, transports à proximité immédiate

Plus d'informations dans vos agences Century21 Prix : 339000.0 euros, Net vendeur : 322050.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.27 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 80
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2760.0 euros/an Bien proposé par Jérémy TOUATI EI, agent commercial (RSAC 849173414)

Surface Loi Carrez : 52


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.27 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2760.0 euros
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 53m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3850_40885
    • Mise à jour 21/06/2026 à 03:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    225 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    225 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mandelieu la napoule (Alpes-Maritimes 06)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 AZURIM

    Agence immobilière à Mandelieu-la-Napoule (06210)

    CENTURY 21 AZURIM - Mandelieu-la-Napoule
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 12 heures
    Voir ses 50 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Bienvenue chez Century 21 Azurim, vos agences immobilières de référence à Mandelieu-La Napoule.

    Présent à Mandelieu depuis 1995, le réseau Century 21 fait partie du paysage immobilier local depuis près de 30 ans.
    Chez Century 21 Azurim, nous prolongeons cet héritage avec une approche moderne, engagée et résolument orientée résultats.

    Deux agences, un ancrage stratégique
    Nous vous accueillons dans deux agences idéalement situées, au cœur des secteurs les plus dynamiques :
    • Cannes Marina – 364 allée de la Marine Royale
    Située sur la placette de l'immeuble Le Concorde, au pied du port et des commerces, notre agence bénéficie d'un emplacement premium, au plus près de la vie locale et des résidences les plus recherchées.
    • Mandelieu centre-ville – 495 avenue de Cannes
    Un emplacement stratégique, visible, accessible et immédiatement connecté à l'entrée et à la sortie de l'autoroute, au cœur du centre-ville.

    Cette double implantation nous permet d'avoir une lecture précise, terrain et réactive du marché, aussi bien sur le résidentiel principal que sur les résidences secondaires et l'investissement.
    Une équipe solide, expérimentée et engagée
    Century 21 Azurim, c'est aujourd'hui une équipe de 20 collaborateurs expérimentés, spécialistes de leur secteur, unis par une même exigence de qualité et de transparence.
    Nos conseillers accompagnent vendeurs, acquéreurs, bailleurs et investisseurs à chaque étape de leur projet, avec un objectif clair : sécuriser les décisions et maximiser la valeur créée.

    La force d'un grand réseau, l'exigence du local
    Choisir Century 21 Azurim, c'est bénéficier :
    • de la puissance du premier réseau immobilier français
    • de méthodes éprouvées en estimation, commercialisation et négociation
    • d'une expertise locale concrète, fondée sur les ventes réalisées, pas sur des moyennes théoriques

    En 2026, Century 21 a de nouveau été élue Marque de l'Année, une reconnaissance nationale qui récompense la confiance des clients et le professionnalisme du réseau.
    Chez Azurim, cette distinction se traduit sur le terrain, dossier après dossier.
    Ici, l'immobilier ne s'improvise pas

    Mandelieu-La Napoule est un marché spécifique, contrasté et exigeant, entre mer, port, Estérel et bassin cannois.
    Ici, le prix ne s'invente pas : il se justifie.
    C'est pourquoi nous réalisons des estimations argumentées, réalistes et défendables, basées sur :
    • les transactions réelles
    • la typologie précise du bien
    • son potentiel à court et long terme
    • la réalité de la demande locale

    Notre engagement : vous faire décider en confiance
    Que vous soyez :
    • vendeur souhaitant vendre au bon prix et dans les bons délais
    • acquéreur en quête d'un choix sécurisé et pérenne
    • investisseur attentif à la rentabilité et à la liquidité future
    Nos équipes vous accompagnent de la première réflexion jusqu'à la signature définitive, avec un discours clair, transparent et sans faux-semblants.

    Century 21 Azurim,
    ce sont des agences de proximité,
    20 professionnels engagés,
    et une conviction forte :
    Un projet immobilier mérite de la rigueur, pas des approximations.

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    CENTURY 21 AZURIM

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