Vente Appartement 3 pièces 65 m² Montfermeil (93370)

PETITE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE DANS UN QUARTIER CALME ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES –

ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO ET TVA REDUITE –

APPARTEMENT – Bonaparte Promotion vous propose ce superbe appartement T3 de 65m² avec balcon au 1e étage exposé Est d'une résidence de standing.


Spacieux et lumineux, cet appartement vous offre un beau séjour de 28m², deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un balcon de 6m².

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L'ENVIRONNEMENT – A seulement 15 kilomètres de Paris, en lisière de la forêt de Bondy, Montfermeil offre à ses habitants un cadre de vie unique privilégient la nature et la quiétude d'une vie sereine avec ses nombreux espaces verts.

Que ce soit pour une balade tranquille en famille ou une session sportive, ces parcs sont des havres de paix au cœur de la ville.

Commerces de proximité, équipements sportifs et culturels, services de santé, établissements scolaires et crèches, tout est pensé pour répondre aux besoins des habitants et favoriser leur bien-être.

De plus, la proximité des grands pôles économiques de Roissy et Marne-la-Vallée assure un dynamisme économique à la ville, tout en préservant son caractère à dimension humaine.

En somme, Montfermeil collectionne tous les atouts pour une vie agréable –

TRANSPORT – La ville est idéalement reliée au reste de la région par la nationale N3 et l'autoroute A104, tout en privilégiant les modes de déplacements doux grâce à un réseau de transports en commun bien développé.

Les Montfermeillois ont ainsi accès au RER E, au tramway T4, et bientôt à la ligne 16 du Grand Paris Express, facilitant leurs déplacements au quotidien.

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LES PRESTATIONS – Sol souple dans les pièces sèche, carrelage dans les pièces d'eau et faïence à hauteur d'huisserie, sèche-serviettes, Ventilation hygroréglable, Chape acoustique, Isolation thermique renforcé, Placard équipé, Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique, Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur –

PRIX AVEC 1 PARKING OBLIGATOIRE INCLUS : 240 000€ (prix TVA réduite) –

AVANTAGES DU NEUF – Frais de notaire réduits (2.2%), Isolation thermique renforcée, Isolation phonique entre étages, Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012, Label NF Habitat, Garantie Constructeur 10 ans.

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BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts sur tous les aspects de votre projet fort d'un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience – Un Prix Direct Promoteur avec le plus grand choix de projet immobilier neuf en Ile de France.

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Précision localisation : pavillonnaire

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non