Vente Appartement 3 pièces 63 m² Montfermeil (93370)

Appartement 3 pièces optimisé et fonctionnel à Montfermeil, bénéficiant d'un balcon et d'un parking. Situé dans un quartier résidentiel, à 400m du tramway T4 et proche des commerces. Idéal pour une résidence principale.

Dans une résidence neuve de standing située dans un quartier pavillonnaire et résidentiel A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES à 400m du tramway T4 et à 9 minutes à pied du futur métro 16 Clichy-Montfermeil.

- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

- PRET A TAUX ZERO JUSQU'A 182000€

- TVA REDUITE

***L'APPARTEMENT***

Bonaparte Promotion vous propose cet appartement 3 pièces , idéalement aménagé sans perte de place.
Très bien agencé, optimisé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour/entrée/cuisine de plus de 26m² avec un balcon de 3m² et un parking..

Vous aurez accès à deux belles chambres et vous bénéficierez d'une salle de bain avec baignoire et d'un emplacement lave-linge.

Un wc séparé vient compléter le confort de cet appartement exposé plein sud.

Cet appartement très bien pensé, sans aucune perte de place et est idéal pour de la résidence principale.


Un parking en sous-sol vient compléter cet appartement.


***L'ENVIRONNEMENT***


Pavillonnaire et résidentiel, proches des commerces et des transports , accéssible à pied en moins de 8 minutes, ce quartier renouvellé est encours de mutation et de gentrification.
idéalement connectée à son territoire par la nationale N3 et l'autoroute A104, la ville offre aussi à ses habitants la possibilité de privilégier les modes de déplacements doux.

Plusieurs lignes de bus permettent de gagner, entre autres, le RER E.

Les Montfermeillois ont également à disposition le tramway T4 ainsi que la ligne 16 du Grand Paris Express.



***LES PRESTATIONS :***
Prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés.

Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique,
Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur.

***PRIX***
Prix de l'appartement 240 000€ (TVA 5.5%) .
Prix de l'appartement avec parking en sus : 250 000euros.


Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%), Isolation thermique renforcée, Isolation phonique entre étages, Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/RE2020, Garantie Constructeur 10 ans, Personnalisez votre logement au gré de vos envies, Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

BONAPARTE PROMOTION

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Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non