Vente Appartement 3 pièces Montfermeil (93370)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de près de 70 m², avec un grand séjour et un balcon au c?ur de Montfermeil, à proximité de la nature et des transports. Éligible au prêt à taux zéro, idéal pour un cadre de vie paisible.

ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO ET TVA RÉDUITE

APPARTEMENT – Bonaparte Promotion vous propose ce superbe T3 de près de 70 m² avec un magnifique balcon au 3? étage exposé OUEST d'une résidence de standing.
Spacieux et lumineux, cet appartement vous offre un beau séjour de près de 29 m², deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un balcon de plus de 5 m².

L'ENVIRONNEMENT – À seulement 15 kilomètres de Paris, en lisière de la forêt de Bondy, Montfermeil offre à ses habitants un cadre de vie unique, privilégiant la nature et la quiétude d'une vie sereine avec ses nombreux espaces verts.
Que ce soit pour une balade tranquille en famille ou une session sportive, ces parcs sont des havres de paix au cœur de la ville.
Commerces de proximité, équipements sportifs et culturels, services de santé, établissements scolaires et crèches : tout est pensé pour répondre aux besoins des habitants et favoriser leur bien-être.
De plus, la proximité des grands pôles économiques de Roissy et Marne-la-Vallée assure un dynamisme économique à la ville, tout en préservant son caractère à dimension humaine.
En somme, Montfermeil collectionne tous les atouts pour une vie agréable.

TRANSPORT – La ville est idéalement reliée au reste de la région par la nationale N3 et l'autoroute A104, tout en privilégiant les modes de déplacements doux grâce à un réseau de transports en commun bien développé.
Les Montfermeillois ont ainsi accès au RER E, au tramway T4, et bientôt à la ligne 16 du Grand Paris Express, facilitant leurs déplacements au quotidien.

LES PRESTATIONS –
Sol souple dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces d'eau et faïence à hauteur d'huisserie, sèche-serviettes, ventilation hygroréglable, chape acoustique, isolation thermique renforcée, placard équipé, vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d'entrée dessiné par architecte d'intérieur.

PRIX DU BIEN : 240 500 € (prix TVA réduite)

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2,5 %)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020
Garantie constructeur 10 ans
Personnalisez votre logement au gré de vos envies
Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

BONAPARTE PROMOTION

Un savoir-faire de plus de 18 ans
Une solide connaissance du marché immobilier neuf
Le plus large choix de programmes immobiliers neufs
Des appartements en exclusivité
Un gain de temps phénoménal

Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison)

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Anthony FEYBESSE

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Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non