Vente appartement de prestige 7 pièces 201 m² La baule-escoublac (44500)

La Baule – Plage Benoît – Dernier étage – Duplex face mer
Exceptionnel duplex de 200,58m² carrez au dernier étage, face mer, avec 62,17 m² de terrasses offrant une vue mer panoramique sur la baie de La Baule et un cadre de vie privilégié.
Entrée avec placard.
Salon/séjour face mer de 60,49 m², très lumineux.
Cuisine aménagée ouverte accédant à la terrasse face mer.
2 chambres avec salles de douche, dont une avec balcon, WC.
1 chambre face mer ouvrant sur sa terrasse avec dressing, salle de douche et WC séparé.
2 chambres (dont une double avec balcon), une salle de douche, WC et lingerie.
2 garages en sous-sol, 3 places de stationnement en sous-sol et 2 caves.
Un bien d'exception à Plage Benoît : volume généreux, multiples espaces extérieurs.
Prix: 3 500 000 euros honoraires inclus
Prix: 3 370 000 euros honoraires exclus
Honoraires 3,86 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Nombre de lots : 106 lots à usage d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 8 176,44 euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 3365

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.86 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 132
Montant moyen des Charges annuelles : 24529 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON