Vente appartement de prestige 5 pièces 105 m² Paris 18 (75018)

iad France - Hadrien Catteau vous propose: Paris 18e – Rue Letort – à 5 min de Jules Joffrin

Venez découvrir ce bel appartement familial de 105 m², situé au 4e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété securisé et bien entretenue.

Il se compose d'une grande entrée, desservant un séjour lumineux de 32m², offrant un agréable espace de vie, Une salle à manger vient compléter cet espace, idéale pour recevoir ou pouvant être aménagée selon vos besoins.

La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée.

L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau (10,18 m² / 11,06 m² / 12,65 m²)

Le bien dispose également d'une salle de bain et 2 WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien.

Une cave en sous-sol.

Une place de stationnement est possible en sus du prix.

Appartement fonctionnel, lumineux et bien distribué, offrant de beaux volumes, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Les charges sont à environ 500 euros par mois. Elles incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif au gaz, et le reste des charges de copropriété. DPE : D.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hadrien Catteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 824506505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui