Vente Appartement 4 pièces 83 m² Paris 13 (75013)

iad France - Kevin PHO vous propose: PARIS – TOUR TOKYO – APPARTEMENT T4 DE 83 M² – LUMINEUX – CAVE & PARKING

Une belle opportunité au cOEur de Paris !

Idéalement situé dans la célèbre Tour Tokyo, cet appartement T4 de 83 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Lumineux et fonctionnel, ce bien constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image.

L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un salon lumineux constituant le cOEur du logement, ainsi que d'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être repensée et modernisée selon vos envies.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une troisième pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou véritable espace dédié au télétravail. Une configuration particulièrement adaptée aux nouveaux modes de vie et à l'évolution du monde professionnel, où le travail à distance occupe désormais une place importante.

L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant une organisation pratique et fonctionnelle au quotidien.

Le bien est complété par une cave privative ainsi que par une place de parking, des atouts particulièrement appréciables à Paris.

La résidence bénéficie de prestations appréciables avec ascenseurs, accès sécurisé et interphone. L'environnement de l'immeuble est également amené à évoluer prochainement avec un projet de végétalisation de l'entrée de la résidence, offrant à terme un cadre plus agréable et verdoyant.

Un appartement lumineux, modulable et offrant de nombreuses possibilités de personnalisation, avec cave et parking, idéal pour une famille ou pour celles et ceux à la recherche d'un logement adapté aux nouveaux modes de travail.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433€ par mois (soit 5196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin PHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 834721870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Nbre. d'étages : 30
- Étage du bien : 10
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5196 euros