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Vente appartement de prestige 4 pièces 75 m² Roquebrune-cap-martin (06190)

795 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    3 salles d'eau
  • Général
    Etage : 7
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52710021_21955
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 09:11
D
Classe Énergie
205 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/07/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
205 kWh/m² an
Émissions
42 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/07/2023

Qualité de connexion internet à Roquebrune-cap-martin (Alpes-Maritimes 06)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Roquebrune-cap-martin

PENTHOUSE 4PIECES VUE MER
Votre agence Laforêt vous propose: Ce magnifique 4 pièces en dernier étage avec un toit terrasse privatif. Vous serez agréablement surpris par l'aménagement optimal de cet appartement traversant avec son espace de vie de 35m² ainsi que par ses trois chambres aux surfaces généreuses, dont deux disposent de leur propre salle de bains privative. Une troisième salle d'eau avec WC complète cette rénovation particulièrement réussie. A ce niveau, deux grands balcons filants, desservant l'ensemble des pièces, vous offrent une sensation unique de vivre suspendu au-dessus de la ville, avec une vue exceptionnelle. Le toit terrasse est la véritable cerise sur le gâteau : un espace idéal pour recevoir vos proches, organiser des moments conviviaux ou simplement profiter de précieux instants en famille. Côté commodités, tout est à portée de main : commerces, écoles et transports facilitent votre quotidien. Vous pourrez même laisser votre voiture au garage ! L'avis Laforêt : Il y a tous les autres biens, et puis il y a celui-ci. Un appartement unique qui ne laisse personne indifférent. www.laforet.com/capmartin Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4664 euros. Paula CALDEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789391695 - NICE.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 34.82
Surface terrasse : 80
Année de construction : 1975
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Aluminium simple vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 356

Précision localisation : Carnolès Centre

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 4664 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.