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Vente Appartement en viager 2 pièces 52 m² Saint-sébastien-sur-loire (44230)

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Description T2 à Saint-sébastien-sur-loire

en viager appartement libre de tout occupant
viager libre non occupé pouvant être habité par investisseur
bouquet 40000 euros + mensualité de 550 euros non indexé sur inflation
loyer constate sur secteur 600 euros (hors charges locatives )
prix moyen constaté sur secteur appartement équivalent 2 dernières années 150000 euros
copropriété calme en impasse verdoyant composé essentiellement de propriiétaires, ecole lycé commerce transport a 500 mètres
pas de frais intermédiares d'agences,,
agences s'abstenir
transactionspar actes notaries
pour de plus amples renseignements privilegier si possible l'appel téléphonique

Caractéristiques du bien

  • 2 pièces
  • 52m2 Loi Carrez
  • 1 chambre
  • Parking / Garage
  • Accès Interphone
  • Général Surface loi Carrez : 52 m2
  • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
  • Annexe
  • Réf. annonce ParuVendu WI177565933
  • Mise à jour 25/07/2026 à 14:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
de 231 à 330 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 36 à 55 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
de 231 à 330 kWh/m² an
Émissions
de 36 à 55 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/05/2026

Qualité de connexion internet à Saint-sébastien-sur-loire (Loire-Atlantique 44)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

 

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