Vente Appartement 2 pièces 46 m² Saint sebastien sur loire (44230)

Découvrez un appartement lumineux au 3e étage, avec balcon et vue dégagée. Sa résidence sécurisée assure calme et convivialité. Proche des bords de Loire et à quelques minutes de Nantes, cet espace fonctionnel attend votre touche personnelle.

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - Nouveauté ! Exclusivité L'Adresse Martellière Découvrez ce lumineux appartement de type 2 situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et recherché dans le quartier prisé de la Baugerie. Hall d'entrée desservant un salon s'ouvrant sur balcon, cuisine attenante, chambre séparée, salle de bain, wc. Fonctionnel et bien agencé, il dispose de nombreux espaces de rangement, un véritable atout pour le confort du quotidien. Ce bien est complété par une cave, une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate du Chronobus C9, des bords de Loire, des commerces de la Martellière (à seulement 700 mètres) et à quelques minutes du centre de Nantes. La résidence, à taille humaine, est composée d'un nombre limité de logements, garantissant calme et convivialité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Contactez votre conseillère Valérie Jadaud (EI) pour plus de renseignements : Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros.

Surface séjour : 20
Surface terrasse : 2
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 1409

Précision localisation : BAUGERIE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.76 %
Prix net vendeur : 145000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 154
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1033 euros