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Vente Appartement CANNES PROCHE CROISETTE T3 REFAIT A NEUF 89M2 REZ DE JARDIN ENTOURANT 167M2 GARAGE Cannes
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Vente appartement de prestige 3 pièces 89 m² Cannes (06400)

889 760 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    89m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    2 toilettes séparées
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1957-1657
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 02:48
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Cannes

CANNES PROCHE CROISETTE T3 REFAIT A NEUF 89M2 REZ DE JARDIN ENTOURANT 167M2 GARAGE
CANNES PROCHE CROISETTE RARE SUR LE MARCHÉ ! T3 DE 89 M2 ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF EXPOSÉ PLEIN SUD AVEC REZ-DE-JARDIN DE 120 M2 TERRASSES DE 47 M2 ET ACCÈS DIRECT À LA PLAGE. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA CROISETTE DES COMMERCES ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET AUX PRESTATIONS CONTEMPORAINES. GRAND ESPACE DE VIE DE 40 M2 COMPRENANT SALON ET SALLE À MANGER OUVRANT DIRECTEMENT SUR LES TERRASSES ET LE JARDIN. CUISINE NEUVE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. SUITE PARENTALE DE 20 M2 AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE. DOUBLES VITRAGES ET CLIMATISATION. LES 120 M2 D'ESPACES EXTÉRIEURS ENTOURANT LE BIEN PROLONGENT LES PIÈCES DE VIE ET OFFRENT UN CADRE PRIVILÉGIÉ À QUELQUES PAS DE LA MER. VENDU AVEC GARAGE ET CAVE. BIEN CLÉ EN MAIN SANS TRAVAUX À PRÉVOIR. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE PIED-À-TERRE RÉSIDENCE SECONDAIRE INVESTISSEMENT LOCATIF LOCATION SAISONNIÈRE OU LONGUE DURÉE. PRODUIT ATYPIQUE ET RECHERCHÉ ASSOCIANT PROXIMITÉ CROISETTE ACCÈS DIRECT PLAGE EXPOSITION PLEIN SUD GRANDS EXTÉRIEURS PRESTATIONS MODERNES GARAGE ET CAVE. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! PRIX 889760€ FAI. ALEXANDRE RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE

CANNES NEAR LA CROISETTE RARE ON THE MARKET! FULLY RENOVATED 2-BEDROOM APARTMENT OF 89 M2, SOUTH-FACING, WITH A 120 M2 PRIVATE GARDEN, 47 M2 OF TERRACES AND DIRECT ACCESS TO THE BEACH. PRIME LOCATION WITHIN IMMEDIATE PROXIMITY OF LA CROISETTE, SHOPS AND ALL AMENITIES. VERY BRIGHT APARTMENT OFFERING GENEROUS VOLUMES AND CONTEMPORARY FEATURES. LARGE 40 M2 LIVING AREA INCLUDING LOUNGE AND DINING ROOM OPENING DIRECTLY ONTO THE TERRACES AND GARDEN. BRAND-NEW FULLY FITTED AND EQUIPPED KITCHEN. 20 M2 MASTER SUITE WITH PRIVATE BATHROOM. DOUBLE GLAZING AND AIR CONDITIONING. THE 120 M2 OF OUTDOOR SPACE SURROUNDING THE PROPERTY EXTENDS THE LIVING AREAS AND PROVIDES A PRIVILEGED SETTING JUST STEPS FROM THE SEA. SOLD WITH A GARAGE AND CELLAR. TURNKEY PROPERTY WITH NO WORK REQUIRED. IDEAL AS A PRIMARY RESIDENCE, PIED-À-TERRE, SECOND HOME, RENTAL INVESTMENT, SEASONAL OR LONG-TERM RENTAL. UNIQUE AND SOUGHT-AFTER PROPERTY COMBINING PROXIMITY TO LA CROISETTE, DIRECT BEACH ACCESS, SOUTH-FACING EXPOSURE, GENEROUS OUTDOOR SPACES, MODERN FEATURES, GARAGE AND CELLAR. OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED! PRICE €889,760 INCLUDING AGENCY FEES. ALEXANDRE +RIVIERA IMMO +ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES
FREE AND CONFIDENTIAL VALUATION


Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 59760 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.20 %
Prix net vendeur : 830000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : INVITE RIVIERA
Taxe foncière : 1547 euros
 

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