Vente appartement de prestige 3 pièces 73 m² Biarritz (64200)

Dans un environnement privilégié en bord d'océan, découvrez un emplacement rare. Savourez l'instant présent dans ce magnifique T3 en duplex (surface au sol 73 m² / 70 m² LC), exposé Sud-Ouest et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le bien offre une vue époustouflante sur le phare et la mer, ainsi que deux terrasses privatives (séjour et chambre) et un jardin privatif de 104 m², pour des moments de quiétude. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour en cathédrale agrémenté d'une cheminée art déco et d'une cuisine moderne équipée, le tout ouvert sur une première terrasse de 30 m² avec accès direct au jardin. Une grande chambre dispose d'une terrasse de 10 m² une seconde chambre se situe en mezzanine. Les deux chambres sont chacune pourvues d'une salle d'eau avec toilettes. Le bien est vendu avec une place de stationnement extérieure. DPE C. Qualité du bien. Emplacement de premier ordre. Visites possibles 7 jours/7. Plans et reportage photo disponibles sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2412 euros.

Surface séjour : 35
Surface terrasse : 40
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 30979

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/51fa1218e44740ffa7e88924c2b4ecbe

Précision localisation : SELECTION OCEAN BIARRITZ

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 930000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 2412 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1219 euros