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Vente appartement de prestige 5 pièces Nice (06300)

990 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    3 salles d'eau
  • Général
    Etage : 4
  • Accès
    Ascenseur Digicode
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu FR2775813
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 04:51
D
Classe Énergie
237 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 310 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/08/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 310 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
237 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T5 à Nice

Nice - Le Port - Grand 5 pièces de 136 m² en étage élevé et entièrement rénové
Nice – Le Port

Au cœur du très recherché quartier du Port, à quelques pas du port de Nice et de la place Garibaldi, ce superbe appartement 5 pièces prend place au sein d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois chic et authentique.

Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien séduit par le soin apporté à chaque détail.
Le vaste séjour, comprenant salon et salle à manger, s'organise autour d'une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse.
Les larges ouvertures laissent entrer une belle luminosité et offrent une vue dégagée sur la ville ainsi que sur la colline du Mont Boron.

L'espace nuit propose une configuration idéale avec deux chambres en suite, garantissant confort et intimité, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau contemporaine.
Une cuisine indépendante dinatoire, parfaitement équipée, vient compléter cet ensemble harmonieux.

Vendu entièrement meublé, l'appartement bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage, une climatisation gainée et des équipements de qualité, assurant un confort optimal au quotidien.

Ce bien rare conjugue élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie recherché au cœur de Nice.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Numéro de mandat : 6207 CZ

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Le Port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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