Vente Appartement 4 pièces 91 m² Quint-fonsegrives (31130)

QUINT FONSEGRIVES , au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, magnifique appartement T4 très fonctionnelle de 90.55m² avec sa terrasse de 37m² sans vis à vis et calme.
2 places de parking sous-sol accessible par l'ascenseur.
Proximité du bus pour aller au centre de quint , qui se trouve à 1.5 km, et pour aller au métro Balma Gramont ou au centre ville de Toulouse.
neux
Avec un séjour de 41 m² ouvert sur une terrasse de 37 m², cet appartement respire la convivialité.
Parfait pour les repas en famille, les apéritifs entre amis ou simplement pour profiter du calme en admirant la verdure environnante.
Les 3 chambres spacieuses offrent un cadre intime et reposant, tandis que la cuisine américaine aménagée et équipée allie praticité et modernité.
Le tout dans un état impeccable, comme neuf, vous garantissant une entrée immédiate dans un cadre de vie serein.

Des prestations haut de gamme pour un quotidien sans souci
Cet appartement est un véritable atout avec son ascenseur pour un accès facile, ses deux places de stationnement intérieur sécurisées, et sa conformité aux normes PMR.
Le WC indépendant ajoute une touche de praticité au quotidien.
Le chauffage de ville assure une température idéale toute l'année, tandis que les parties communes impeccables reflètent le soin apporté à cette résidence.
L'appartement est prêt à vous accueillir, libre de suite, pour que vous puissiez vous y installer dès que vous le souhaitez.

Une localisation idéale au coeur du Lauragais
Situé dans une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure.
Son exposition sud-ouest vous promet des journées ensoleillées et des soirées douces, parfaites pour profiter de votre terrasse ou des espaces verts à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce T4 votre écrin de vie.
Contactez dès aujourd'hui nos conseillers BENAC Immobilier – Coeur Lauragais pour une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.

? Contactez-nous pour organiser votre visite !

Commodités à proximité :
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) ainsi que des écoles primaires.
À moins de 10 minutes en voiture, un centre commercial et des services médicaux sont disponibles.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 50 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC3101045
TTC
Numéro de mandat : 4913

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON