Vente appartement de prestige 5 pièces 118 m² Saint-maur-des-fosses (94100)

Grand appartement traversant de 118m2, situé dans le quartier très recherché du Parc, au rdc avec jardin privatif de 62m², dans une résidence de très bon standing, au calme, à seulement 2 pas des écoles Tilleuls/du Collège du Parc et des commerces, du bus 306 menant au RER en 5 mn et à 8 mn à pied du RER. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud. L'entrée est dotée d'un placard, la cuisine aménagée dînatoire de 12 m² est ouverte sur un salon/salle-à-manger de 37m² donnant accès à une terrasse et un jardin privatif de 62m² au calme. Le couloir doté d'un grand placard mène à quatre chambres, à une salle d'eau, à un dressing, à une salle de bain+ toilettes. Un local vélo collectif, deux caves et une place de parking équipée d'une borne de recharge électrique complètent ce très bel ensemble. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude+froide, l'entretien des espaces verts + ascenseur. Double vitrage anti-effraction, volets électriques. Les parties communes sont en cours de rénovation.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5875 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 730 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 93
Montant moyen des Charges annuelles : 5875 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON