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Vente Appartement EXCLUSIVITÉ – VUE MER PANORAMIQUE – ESPLANADE BENOÎT À LA BAULE Baule-escoublac
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Vente appartement de prestige 3 pièces 69 m² Baule-escoublac (44500)

921 060 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    69m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 1
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2048282
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 01:53
D
Classe Énergie
225 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
225 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Baule-escoublac (Loire-Atlantique 44)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Baule-escoublac

EXCLUSIVITÉ – VUE MER PANORAMIQUE – ESPLANADE BENOÎT À LA BAULE
Immobilier.notaires® et l'office notarial SARL ÔtentiK Notaires et Associés vous proposent :
Appartement à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
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Dans l'un des emplacements les plus prestigieux de La Baule-Escoublac, découvrez cet appartement de 68 m² offrant une vue imprenable sur l'océan. Situé sur la très prisée Esplanade Benoît.
Baigné de lumière, cet appartement se compose de :
•Une entrée.
•Un agréable séjour ouvrant sur l'extérieur.
•Une cuisine indépendante.
•Deux belles chambres.
•Une salle de bain.
•WC séparés.
Le véritable coup de cœur de ce bien est sa terrasse d'angle de 30 m². Un espace de vie pour profiter pleinement de la vue mer, des repas en famille ou entre amis et des magnifiques couchers de soleil.
À cela s'ajoutent des prestations particulièrement recherchées :
•Jardin privatif.
•Garage fermé.
•Cave.
•Place de parking privative.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SARL ÔtentiK Notaires et Associés - Notaires à Beaupréau-en-Mauges - N° SIRET : 4915
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence : 49056-1047

Précision localisation : Benoît

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 36060 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.