Appartement T3 en rez de jardin de 66,40m² , jardin de 40m², place de parking et cave de 4m²
Six Fours les Plages. Quartier prisé des Lônes, à deux pas des plages et du marché de Sanary. Situation privilégiée pour cet appartement T3 de 66,40m² carrez en Rez de jardin. Avec son entrée indépendante ouvrant sur son jardin d'environ 40m² , calme remarquable pour ce bien composé d'un salon ainsi que d'une cuisine indépendante tous deux exposés Sud et donnant de plain pied sur le jardin. La partie nuit dessert deux chambres avec rangement, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking privative et une cave de 4m² complètent ce bien. Faibles charges de copropriété. A visiter sans plus attendre!!! Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél Email : SIte web : www.immobilier-six-fours-les-plages.nestenn.com Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr
Etat général : Bon Etat Surface séjour : 20.5 Surface terrasse : 11 Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 09425
Précision localisation : les Lônes
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1420 euros
Disponible immédiatement
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 150 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/07/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Six fours les plages (Var 83)