Vente Appartement 2 pièces 55 m² Ingersheim (68040)

iad France - Amandine Rebelo vous propose: Appartement entièrement rénové – 53 m² Idéal résidence principale ou investissement locatif

Situé à Ingersheim, dans un secteur recherché à proximité de Colmar, découvrez ce charmant appartement de 53 m², entièrement rénové avec goût, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon/séjour chaleureux et convivial. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un cadre de vie moderne et fonctionnel.

L'appartement comprend également :

Une grande chambre confortable.
Une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles.
Aucun travaux à prévoir.
Appartement pouvant être vendu entièrement meublé (selon vos besoins).

📈 Un investissement clé en main

Actuellement exploité en location courte durée, ce bien offre déjà un excellent potentiel de rentabilité. Grâce à son emplacement privilégié, sa rénovation récente et ses faibles besoins d'entretien, il conviendra également parfaitement à une location annuelle.

Les + du bien :

Appartement entièrement rénové.
Très lumineux.
Vente possible meublée.
Idéal premier achat.
Excellent investissement locatif (courte ou longue durée).
Secteur recherché à quelques minutes de Colmar.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros