Vente appartement de prestige 2 pièces 47 m² Paris 16 (75016)

iad France - William Catarino () vous propose : - PARIS - 16ème ARRONDISSMENT - QUARTIER AUTEUIL - T2 RENOVE INTEGRALEMENT - CAVE - METRO LIGNE 9 ET 10 - VUE TOUR EIFFEL - DPE D APRES TRAVAUX -

Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement de type T2 de 47,90m² environ, vendu avec un projet de rénovation intégrale avec des prestations de qualité inclus dans le prix de vente.

Il est au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble en pierre de taille, situé au 6 rue Jean de La Fontaine, rue arborée.

Le quartier Auteuil est l'un des secteurs les plus prisés du 16ème arrondissement.
Il séduit par son ambiance résidentielle et sécurisé, son architecture haussmannienne et Art nouveau, ses commerces de qualité, ses établissements scolaires réputés et sa proximité avec le Bois de Boulogne.
L'atmosphère y est paisible, familiale et élégante, tout en restant parfaitement connectée au reste de Paris.

Vous serez séduits par le charme des parquets massifs, et de ce bâtiment en pierre de taille entièrement rénové.

Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et vue Tour EIFFEL, d'une belle chambre donnant côté cours, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.
Il dispose également d'une cave privative.

Les plus de ce bien :
- Rénovation intégrale avec prestations de qualité
- Quartier résidentiel de standing sécurisé très recherché
- Parquets massifs conservés
- Luminosité
- Proche METRO Ligne 9 (Renelagh) à 9 min à pied
- Proche METRO Ligne 10 (Michel-Ange-Auteuil)
- RER C Maison RADIO FRANCE à 7min à pied
- Nombreuses lignes de bus (22, 32, 52, 62, 70) à 2 min à pied
- DPE D après travaux

Je vous invite à venir le découvrir lors d'une visite et de vous accompganer dans votre projet.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Catarino EI (ID 28057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros