Vente Appartement 1 pièce 31 m² Paris 10 (75010)

Votre agence l'Adresse Paris 12 vous propose ce studio de 31.5m², situé dans le 10ème arrondissement, à proximité des commerces, transports et du Canal St Martin. ---------------------------------------- ** APPARTEMENT VENDU LOUE ** Actuellement loué en bail vide, il sera vendu avec la locataire en place (locataire depuis 24 ans, à jour de ses loyers). LOYER actuel : 798 euros HC/mois. Encadrement des loyers maximum possible à cette adresse : 1.023 euros HC (pour des raisons de respect de la vie privée, quelques photos supplémentaires sont disponibles sur demande) *** A seulement quelques minutes à pieds du METRO COLONEL FABIEN (L2) et à moins de 500m du canal St Martin, il est situé au 5ème étage, avec ascenseur et gardien, d'un immeuble de 8 étages des années 60-70. L'appartement est très lumineux grâce à ses larges fenêtres et son exposition SUD-EST, et sans vis-à-vis, donnant sur les jardins arrières de la copropriété. Excellent DPE : D. L'appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissement (électricité, salle de bains) Il est composé de - 1 entrée - 1 cuisine semi ouverte sur le séjour de 3m², qui peut être complètement ouverte sur l'entrée et la pièce de vie - 1 pièce de vie d'environ 23m² - 1 SDE + WC de 3.5m² environ - 1 cave de 4.5m² Possibilité d'acheter en SUS du prix une place de parking, dans la même copropriété. ---------------------------------------- ASPECTS FINANCIERS : Chauffage et eaux chaude collectifs gaz, inclus dans le montant des charges. Provisions pour charges : environ 1.445 euros/an + 79 euros/an de fonds travaux Taxe foncière 2025 : environ 995 euros Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours. ---------------------------------------- A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, Copropriété de 510 lots - dont 210 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1445 euros.

Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 0295

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 510
Montant moyen des Charges annuelles : 1445 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 993 euros