Vente Appartement 4 pièces Nice (06000)

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Augustin de VILLOUTREYS
+33 656 697 261
(Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

Vivez le privilège d'une villa sur le toit.

Située dans le quartier prisé et résidentiel de Bellet, la résidence MONTEBELLO incarne le luxe et la sérénité.

Découvrez un appartement hors normes signé Verrecchia, reconnu pour ses façades en pierre de taille et ses prestations de haute volée.

LES POINTS FORTS DE CE BIEN UNIQUE :

Toit-Terrasse Privatif de 136 m² : Un espace extérieur monumental pour créer votre propre jardin suspendu, solarium ou salon d'été avec une vue dégagée.

Volumes Hors Normes : Un T4 familial de 131,52 m² habitables.

Espace de Vie Majestueux : Un salon/cuisine de plus de 60 m², baigné de lumière, s'ouvrant sur des terrasses couvertes (25 m² et 14 m²).

Espace Nuit de Grand Standing :

Une suite parentale de près de 16 m² avec sa salle d'eau privée.

Deux autres belles chambres (13 m² et 12 m²).

Un véritable dressing de 8 m² et une buanderie séparée.

Prestations Signature : Matériaux nobles, isolation phonique et thermique d'excellence, confort absolu.


UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ :

Le calme des collines niçoises à quelques minutes de la Promenade des Anglais et du centre-ville.

Un environnement verdoyant et sécurisé.


L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION : Expert en immobilier de standing depuis plus de 15 ans, je vous accompagne dans la personnalisation de ce bien d'exception.

Profitez du Prix Direct Promoteur et d'une étude de financement offerte.

Votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61.
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=> Les avantages du neufs :


- Frais de notaire réduits (2.5%)

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020

- Garantie Constructeur 10 ans

- Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL.

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans


=> LES + BONAPARTE PROMOTION :


- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 15 ans

- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur

- Une étude de financement

- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

Votre conseiller
- Augustin de VILLOUTREYS
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non