Vente Appartement 2 pièces 41 m² Mantes la jolie (78200)

T2 neuf avec balcon et parking - Idéal investissement locatif - Éligible Jeanbrun - Mantes-la-Jolie

Situé Situé dans le quartier résidentiel nord de Mantes-la-Jolie, le programme bénéficie d'une proximité appréciable avec la gare de Mantes-la-Jolie, accessible en quelques minutes en bus ou à vélo, qui assure des liaisons Transilien J et N vers Paris Saint-Lazare en environ 45 minutes. L'accès à l'A13 et à la RN13 permet par ailleurs de rejoindre la région parisienne en voiture. Les commerces du quotidien sont facilement accessibles avec l'Intermarché Super du centre commercial Les Bords de Seine, et le Carrefour Market du centre-ville. Le collège André Chénier, situé à quelques minutes à pied, complète une offre scolaire bien fournie dans ce secteur.

Pour les espaces naturels, la Butte Verte, grand parc arboré avec vue panoramique sur la ville et la vallée de la Seine, est accessible à pied depuis le programme. Les berges de Seine, avec leur esplanade de verdure agrémentée de promenades au fil de l'eau, offrent un cadre naturel de qualité à quelques minutes du programme., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 4 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : au 1er timrestre 2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Enzo Mano