Vente Appartement 2 pièces 42 m² Blagnac (31700)

BLAGNAC – Rue Joseph KESSEL. Le calme de la rue, le tram à pied : T2 lumineux avec balcon et parking privé couvert, situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux niveaux.

Emplacement privilégié à Blagnac, au calme et à seulement 4 minutes à pied du tramway T1 Place du Relais. Le centre ancien, la rue Pasteur et leurs commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Supermarché, pharmacie, restaurants, services, équipements culturels et transports se trouvent à proximité immédiate tout comme les accès pour le MEET, l'aéroport ou encore le périphérique toulousain.

Très ensoleillé (exposé SUD EST), l'appartement propose une pièce de vie chaleureuse avec un parquet neuf, prolongée par un balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

La cuisine semi-équipée bénéficie d'un cellier indépendant, idéal pour installer une machine à laver et disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

La chambre peut accueillir confortablement un lit double tout en conservant un véritable espace bureau. Elle dispose également d'un placard intégré.
Climatisé, cet appartement réunit tous les éléments recherchés pour une future résidence principale confortable et facile à vivre.

Une place de stationnement couverte complète ce bien, ainsi qu'un local vélo, un véritable avantage au quotidien à Blagnac !

L'appartement est actuellement loué 589 € hors charges en bail meublé d'un an auxquels s'ajoutent 55 € de provisions sur charges. Selon le projet de l'acquéreur, il pourra être vendu libre de toute occupation à compter du 1er janvier 2027. Une solution idéale pour préparer sereinement une future installation tout en bénéficiant, en cas d'acquisition anticipée, du loyer en cours pendant la période transitoire.

Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, parfaitement situé pour profiter du dynamisme économique de Blagnac, de ses commerces et de ses transports !

NB : Ravalement de façade déjà effectué sur la résidence.

À découvrir rapidement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1033 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 1033 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON