Vente Appartement 2 pièces Calvi (20260)

MAGNIFIQUE T2
- VUE MER AVEC GRANDE TERRASSE DE 22M² EN DERNIER ETAGE

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Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 de 50m², offrant un cadre de vie exceptionnel face à la baie de Calvi.

Pensé pour conjuguer confort et élégance, il bénéficie d'une vaste pièce de vie de plus de 31 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur une terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace intérieur où profiter chaque jour d'une vue imprenable sur la mer et les paysages de Balagne.

La chambre, spacieuse et intimiste, offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau moderne et le WC indépendant apportent un confort supplémentaire au quotidien.

L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir une circulation fluide entre les différents espaces.

Situé au sein d'une résidence de standing avec piscine, espaces paysagers et prestations haut de gamme, cet appartement constitue une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial de qualité.

Les points forts :

- 50 m² habitables parfaitement agencés.

- Pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte.

- Terrasse de 20 m² offrant une magnifique vue sur la baie de Calvi.

- Chambre confortable de 12 m².

- Salle d'eau et WC indépendant.

- Résidence sécurisée avec prestations premium.

Un bien idéal pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire.

SON PRIX : 370 000€ hors stationnement

Stationnement en sus : 20 000€
- cave : 6 000€

Livraison 2T 2027

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits (2.5%)

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020

- Résidence HQE

- Garantie Constructeur 10 ans

- Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :


- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 15 ans

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- Un interlocuteur unique

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- Une étude de financement

- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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Contact : Yann Vanhaecke



Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non