Vente Appartement 2 pièces 45 m² La ciotat (13600)

Idéalement situé à La Ciotat, à proximité de la Voie Douce, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

Soigneusement entretenu et aménagé avec goût par ses propriétaires, ce bien séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et ses espaces agréables à vivre.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.

L'espace nuit offre un cadre confortable et fonctionnel. Un WC indépendant ainsi qu'une climatisation réversible viennent compléter les prestations et assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Situé dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON