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Vente Appartement Nice Carré d'Or, splendide 4 pièces rénové et climatisé en derni Nice
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Vente appartement de prestige 4 pièces 151 m² Nice (06000)

1 295 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    151m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
    Etage : 4
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87252145
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 05:15
B
Classe Énergie
83 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 665 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 665 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
83 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Nice

Nice Carré d'Or, splendide 4 pièces rénové et climatisé en derni
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Découvrez une adresse d'exception à Nice, à quelques pas seulement de la mer et des commerces de prestige.
Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé, ce magnifique appartement de 155 m² vous offre un cadre de vie alliant une localisation optimale et de nombreux aspects pratiques.
Bénéficiant d'une superbe exposition plein sud, ce bien baigné de lumière se distingue par ses très beaux volumes et sa généreuse hauteur sous plafond.
L'espace de vie, composé d'un vaste double séjour et d'une cuisine ouverte haut de gamme, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille.
L'aspect pratique n'est pas oublié grâce à une buanderie indépendante et de nombreux rangements.
L'espace nuit, parfaitement agencé, dévoile trois grandes chambres équipées de dressings, ainsi que deux salles de douche avec WC et une salle de bains avec WC.
L'ensemble de l'appartement est en excellent étatl et entièrement climatisé, offrant ainsi un confort moderne tout en préservant le charme intemporel de l'ancien.
Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché.
Une opportunité unique de vivre l'excellence du Carré d'Or niçois.
Honoraires de 6% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Carré d'or

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.