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Châtellerault (86100) - Appartement - 4 pièce(s) - Vente - Réf. 992789222366
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Vente Appartement 4 pièces Chatellerault (86100)

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Vente Appartement Nouveau, bord de Vienne en hyper centre Chatellerault
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Vente Appartement Nouveau, bord de Vienne en hyper centre Chatellerault

Description T4 à Chatellerault

Nouveau, bord de Vienne en hyper centre
NOUVEAUTÉ – LANCEMENT COMMERCIAL : devenez propriétaire d'un appartement familial d'exception à Châtellerault

Vous recherchez une résidence principale haut de gamme pour votre projet de secundo-accession avec de beaux volumes, une grande terrasse et un emplacement premium ? Ce bien rare coche toutes les cases.

Situé en plein cœur de Châtellerault, à deux pas des quais de la Vienne, de la Manufacture, des commerces, écoles et lieux culturels, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Vous profitez également d'un accès rapide à la gare SNCF, à l'A10, à Poitiers en 30 minutes et Tours en 45 minutes.

Ce magnifique T4 de 130 m² habitables offre des volumes très rares sur le marché du neuf.

Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 56 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, avec cuisine ouverte et accès direct à une magnifique terrasse de 23 m² avec vue dégagée sur la Vienne.

L'espace nuit propose :

Une chambre principale de 13 m²
Deux autres chambres de 10 m² et 10 m²
Une salle de bain de 7 m²
Une salle d'eau supplémentaire
Un dressing
Un espace télétravail
Un cellier
De nombreux rangements

Un bien idéal pour une famille souhaitant monter en gamme tout en profitant des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, performance énergétique récente et confort moderne.

De plus, ce programme est actuellement en lancement commercial, vous permettant de vous positionner parmi les premiers acquéreurs sur ce bien rare.

Prix : 419 900 €
+ 1 parking en sous-sol obligatoire : 10 000 €

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Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, votre agence Bonaparte Promotion est à votre disposition.

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 130 m2
    • Réf. annonce ParuVendu BPTRSSEPI281474977438735-419900
    • Mise à jour 31/07/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chatellerault (Vienne 86)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Tours (37000)

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