Vente Appartement 4 pièces 85 m² Villejuif (94800)

CENTRE-VILLE de VILLEJUIF – RARE T4 de 85m² EN REZ-DE-JARDIN À TVA 5,5 % avec Parking

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Villejuif, découvrez ce superbe 4 pièces neuf de 85 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste de seulement 30 logements, à l'abri du vis-à-vis, aucun passage de résident devant le jardin.

Un emplacement particulièrement rare pour un bien bénéficiant de la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité.

Un véritable avantage permettant de devenir propriétaire à un prix nettement plus attractif que dans le cadre d'une acquisition classique à TVA 20 %.

L'appartement offre une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m², trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.

Son principal atout : deux jardins privatifs totalisant 61 m², accessibles depuis le séjour et les chambres.

Une configuration qui donne au logement le cachet et le confort d'une maison, tout en conservant les avantages d'un appartement neuf.

Le métro ligne 7 Paul-Vaillant-Couturier est accessible à 5 minutes à pied ainsi que les lignes 14 et 15 Sud, tout comme les commerces, les écoles et les espaces verts.

Prix du bien : 499.000€
Prix du parking en sous-sol : 22.000€

Prix du bien + parking : 521.000€ en TVA 5.5%

! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT !

Les avantages du neuf :

Frais de notaire réduits
Logement conforme à la RE2020
Meilleures performances énergétiques et acoustiques
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur
Aucun gros travaux à prévoir
Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
Possibilité de bénéficier du PTZ selon votre situation
Charges et consommations énergétiques maîtrisées
Les avantages Bonaparte Promotion

Avec Bonaparte Promotion, vous bénéficiez :

Des prix directs promoteurs, sans frais d'agence ;
D'un accès à l'ensemble des programmes neufs disponibles sur le secteur ;
D'un accompagnement personnalisé dans la recherche du logement ;
D'une étude complète de votre financement et de votre éligibilité à la TVA 5,5 % et au PTZ ;
D'un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés.

Pour obtenir plus d'informations et vérifier votre éligibilité ou organiser un rendez-vous, contactez-moi directement

M.

Cherarad – Responsable de Projets VEFA
Bonaparte Promotion – Prix direct promoteur, sans frais d'agence

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non