Vente Appartement 1 pièce 12 m² Paris 16 (75016)

ADRESSE D'EXCEPTION

PARIS 16EME - AVENUE MARCEAU - ADRESSE PRESTIGIEUSE - Studio de 11.86m² loi Carrez au calme absolu sur cour, avec vue dégagée, au 2ème étage avec ascenseur en bon état général.

Situé dans une copropriété très bien tenu et de haut standing. Idéal pour un pied à terre (à deux pas de la Seine, proche des Champs Elysées, des musées parisiens... etc), pour un investissement ou pour un étudiant.

A visiter sans trop tarder! TRES FAIBLES CHARGES! Pas d'amiante, ni de termites et aucune anomalie électrique!

EXCEPTIONAL ADDRESS

PARIS 16TH ARRONDISSEMENT ? AVENUE MARCEAU ? PRESTIGIOUS ADDRESS ? Studio apartment of 11.86 m² (Carrez Law floor area), completely quiet, overlooking the courtyard, with an open view, on the 2nd floor with lift, in good overall condition.

Located in a very well-maintained, high-end condominium. Ideal as a pied-à-terre (a stone's throw from the Seine, close to the Champs-Élysées, Parisian museums, etc.), as an investment, or for a student.

Don't wait too long to view it! VERY LOW SERVICE CHARGES! No asbestos, no termites, and no electrical faults!

Prix : 200 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,26%) soit 190 000 euros net vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Charges annuelles: 400 euros.

Nombre de lots: 50 dont 8 lots d'habitation.

Aucune procédure dans l'immeuble.

DPE D et GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 210 euros et 330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 459780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 50 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 400 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DABOUIS Matthieu et Ny Tsiky

Prix net vendeur : 190000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non