Vente Appartement 3 pièces 75 m² Vitry sur seine (94400)

Jessy Valentin vous invite à pousser les portes d'un appartement qui semble avoir emprunté son élégance aux beaux intérieurs parisiens.

A Port-à-l'Anglais, aux portes d'Ivry-sur-Seine et de Paris, ce 75 m² traversant prend place au 2? étage d'une élégante bâtisse bourgeoise du début du XX? siècle.

Parquet en point de Hongrie, cheminées, belle hauteur sous plafond et lumière traversante composent un décor plein de charme, à la fois authentique et actuel. Le séjour de près de 24 m² offre un espace convivial, idéal pour recevoir, télé-travailler ou simplement profiter d'un intérieur agréable à vivre.

L'appartement propose également deux grandes chambres de 17 m² et 14 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau attenante, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Une vaste cave de 13 m², un jardin et une terrasse partagés complètent l'ensemble. Le tout au sein d'une copropriété confidentielle de seulement quatre logements, pour ceux qui recherchent le cachet parisien, davantage d'espace et une vraie douceur de vivre sans renoncer à la proximité de la capitale.

Possibilité de louer une place de stationnement sécurisée à seulement une minute à pied de l'immeuble. Prix de vente: 335 000 euros ( honoraire charge vendeur)

DPE F; GES F; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement);

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VALENTIN Jessy, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALENTIN Jessy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 460000JESV

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 1872 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VALENTIN Jessy

Précision localisation : Port à l'anglais

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1872 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non