Vente appartement de prestige 4 pièces 146 m² Ville-d'avray (92410)

iad France - Christophe Baillot vous propose: GRAND STANDING : Appartement 4/5 pièces de 147m2 dans une belle résidence arborée et fermée avec gardien très recherchée, en plein centre de Ville d'Avray, il se compose d'une entrée de 13m2 desservant un séjour de réception de 42m2, pouvant être séparé en 2 pièces, une cuisine de 10m2 avec cellier attenant et entrée de service, un WC invités avec lavabo, et 3 belles chambres entre 14 et 18m2 avec chacune ses rangements et sa salle d'eau avec douche ou baignoire et WC intégrés.
A rénover pour mettre ce bien complètement à votre goût.
Traversant, exposé nord-sud, 2 grands balcons agrémentent l'appartement.
Au calme, double-vitrage, volets électriques, chauffage collectif.
Une cave de 8m2 complète le bien.
Un box en sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules est proposé en option, ainsi qu'une chambre de service au rez-de-chaussée du même immeuble, pouvant servir de bureau, d'atelier ou de studio pour invités.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 549 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 709.62€ par mois (soit 8515.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 636000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Baillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 902260611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 146
- Surface totale : 146.51
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 4
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 636000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 8515.48 euros