Vente appartement de prestige 2 pièces 111 m² Nice (06000)

Cet appartement atypique de 111 m² dans une villa Belle Époque à Nice dispose d'une terrasse tropézienne rare. Avec des volumes généreux, il propose de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un couple ou un projet d'investissement.

Situé dans le quartier recherché du Piol, au sein d'une belle villa Belle Époque, cet appartement offre 111 m² de surface carrez, auxquels s'ajoutent les espaces complémentaires, pour une surface totale de 158 m².

Actuellement présenté comme un 2 pièces avec mezzanine, il bénéficie de volumes généreux et d'une configuration qui offre plusieurs possibilités d'aménagement. Il est notamment possible de créer une chambre supplémentaire afin de répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet d'investissement.

Autre véritable atout : sa terrasse tropézienne, un espace extérieur agréable et rare, avec une vue dégagée.

Vous profiterez également du charme d'une villa ancienne, d'un environnement résidentiel et calme, tout en restant à proximité des commerces, transports et commodités.

Un appartement atypique qui mérite d'être découvert sur place.

Vous souhaitez en savoir plus ou simplement vous rendre compte du potentiel de ce bien ? Contactez-moi, je serai ravi de vous le présenter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3027 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830747549

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 3027 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON