Vente Appartement 4 pièces 82 m² Bron (69500)

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T4 de 82,5 m², entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct au balcon.

L'espace nuit comprend :

3 belles chambres,
une salle de bains,
un WC indépendant.

L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Les fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique et acoustique optimal.

Les + du bien :

Résidence sécurisée avec ascenseur
Appartement entièrement rénové
Séjour lumineux
Balcon de 6 m²
Cuisine aménagée et équipée
3 chambres
Cave privative
Place de parking privative
Double vitrage
Aucun travaux à prévoir

Emplacement idéal

À proximité immédiate de toutes les commodités :

Tramway T5 à quelques minutes à pied,
Plusieurs lignes de bus,
Commerces,
Écoles,
Services.
Informations complémentaires
Charges de copropriété : 192 €/mois (comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et l'entretien des parties communes).
Taxe foncière : 1 170 €/an.

Cet appartement réunit tous les critères recherchés : beaux volumes, rénovation de qualité, balcon, parking, cave et emplacement privilégié.
Une belle opportunité, idéale pour une famille ou un investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 80.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 300,00 €.

Honoraires 7.50 % TTC inclus charge acquéreur (160 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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- Référence: 7501823305
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Numéro de mandat : 14588

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.50 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON