Description T1 à Paris 4
Île Saint-Louis | Charmant Studio Rénové au Calme | 2e Etage Ascenseur
Opportunité rare au c?ur du Paris historique.
Situé sur l'exclusive Île Saint-Louis, ce charmant studio de 15,40m² est un pied-à-terre parisien par excellence.
Il se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Donnant sur une cour paisible, l'appartement bénéficie d'un calme absolu.
Il a été intelligemment rénové pour optimiser l'espace : la pièce de vie, lumineuse grâce à ses deux fenêtres, intègre des rangements astucieux, une kitchenette équipée et une salle d'eau moderne avec WC.
Le bien bénéficie en outre d'une cave, parfaite pour conserver vins et affaires personnelles.
Vivez l'atmosphère village" de l'île, avec ses artisans, ses cafés et les quais de Seine, à deux pas de Notre-Dame et du Marais.
Usage : Idéal investissement ou pied-à-terre.
Location : Loué jusqu'à fin août 2026.
Loyer actuel : 940 ? par mois (charges comprises).
Charges mensuelles : 87 ?."
Opportunité rare au c?ur du Paris historique.
Situé sur l'exclusive Île Saint-Louis, ce charmant studio de 15,40m² est un pied-à-terre parisien par excellence.
Il se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Donnant sur une cour paisible, l'appartement bénéficie d'un calme absolu.
Il a été intelligemment rénové pour optimiser l'espace : la pièce de vie, lumineuse grâce à ses deux fenêtres, intègre des rangements astucieux, une kitchenette équipée et une salle d'eau moderne avec WC.
Le bien bénéficie en outre d'une cave, parfaite pour conserver vins et affaires personnelles.
Vivez l'atmosphère village" de l'île, avec ses artisans, ses cafés et les quais de Seine, à deux pas de Notre-Dame et du Marais.
Usage : Idéal investissement ou pied-à-terre.
Location : Loué jusqu'à fin août 2026.
Loyer actuel : 940 ? par mois (charges comprises).
Charges mensuelles : 87 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Situé sur l'exclusive Île Saint-Louis, ce charmant studio de 15,40m² est un pied-à-terre parisien par excellence.
Il se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Donnant sur une cour paisible, l'appartement bénéficie d'un calme absolu.
Il a été intelligemment rénové pour optimiser l'espace : la pièce de vie, lumineuse grâce à ses deux fenêtres, intègre des rangements astucieux, une kitchenette équipée et une salle d'eau moderne avec WC.
Le bien bénéficie en outre d'une cave, parfaite pour conserver vins et affaires personnelles.
Vivez l'atmosphère village" de l'île, avec ses artisans, ses cafés et les quais de Seine, à deux pas de Notre-Dame et du Marais.
Usage : Idéal investissement ou pied-à-terre.
Location : Loué jusqu'à fin août 2026.
Loyer actuel : 940 ? par mois (charges comprises).
Charges mensuelles : 87 ?."
Opportunité rare au c?ur du Paris historique.
Situé sur l'exclusive Île Saint-Louis, ce charmant studio de 15,40m² est un pied-à-terre parisien par excellence.
Il se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Donnant sur une cour paisible, l'appartement bénéficie d'un calme absolu.
Il a été intelligemment rénové pour optimiser l'espace : la pièce de vie, lumineuse grâce à ses deux fenêtres, intègre des rangements astucieux, une kitchenette équipée et une salle d'eau moderne avec WC.
Le bien bénéficie en outre d'une cave, parfaite pour conserver vins et affaires personnelles.
Vivez l'atmosphère village" de l'île, avec ses artisans, ses cafés et les quais de Seine, à deux pas de Notre-Dame et du Marais.
Usage : Idéal investissement ou pied-à-terre.
Location : Loué jusqu'à fin août 2026.
Loyer actuel : 940 ? par mois (charges comprises).
Charges mensuelles : 87 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 15m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu A42323HHE75-280000
- Mise à jour 03/08/2026 à 07:38
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 875 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Paris 4 (Paris 75)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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