Vente Appartement 3 pièces 53 m² Saint-Étienne (42100)

iad France - Sandra Peyron vous propose: SAINT ETIENNE, Rue Dombasle,
Dans une petite copropriété entretenue des années 1970, se niche un joli T3 de 53m2 au pied du Pilat.
Idéal en investissement locatif, à 2 pas de la fac, quartier de centre 2, tout en étant dans un environnement verdoyant et en retrait.
Toutes les commodités sont à proximité.
Situé au 3è/4, sans ascenseur, ce logement traversant bénéficie d'un belle luminosité, d'un balcon et d'un garage.
Très propre, il a été très bien entretenu au fils du temps.
Chauffage collectif gaz avec une chaudière neuve. Aucun travaux en prévision dans cette petite copropriété à taille humaine.
Prix avec garage inclus, mais il peut aussi être dissocié (10.000€) sur demande. Stationnement collectif au pied de l'immeuble avec barrière.
Charges mensuelles 175€ avec le garage.
Taxe foncière 966€
Plus d'infos par téléphone.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros