Vente appartement de prestige 4 pièces 104 m² Dinard (35800)

Appartement à de standing 104 m² – 1er étage – Petite copropriété – Proche plage et commerces (Dinard)
- Photos sur demande

Idéalement situé à Dinard, à deux pas de la plage et de tous commerces, cet appartement de 104 m² occupe le premier étage d'une petite copropriété au charme discret et à taille humaine.
Intérieurs
•Cuisine américaine entièrement équipée avec Standing, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière donnant sur une grande terrasse de centre-ville .
3 suites parentales, chacune avec salle d'eau privative , idéal pour une famille ou les réceptions d'invités
•Sols et finitions soignés, palette de couleurs contemporaine.

•Belle luminosité grâce aux ouvertures traversantes
Extérieurs
•Grande terrasse, prolongement naturel du séjour, parfaite pour profiter des beaux jours
•Garage disponible en supplément
Emplacement
Adresse de charme au coeur d'une rue commerçante typique du bord de mer, entre boutiques, restaurants et accès direct à la plage à pied.
Un cadre de vie recherché, entre authenticité balnéaire et confort moderne.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant espace, confort et intimité grâce à ses trois suites parentales - rare sur le secteur.

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Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 3 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Marie-Lou LECOMTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 4294967295

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON