Vente appartement de prestige 6 pièces 137 m² Bandol (83150)

iad France - Laura Grangier vous propose: Appartement d'exception avec garage – Quartier premium de Renécros à Bandol

Idéalement situé dans le très prisé quartier de Renécros à Bandol, cet appartement d'environ 140 m² habitables bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel, alliant à la fois la proximité immédiate des plages et du port et ses commerces, accessibles à pied en moins de 10 minutes.

Un véritable luxe au quotidien : vous stationnez votre véhicule soit dans un garage fermé soit sur une place de stationnement privative et profitez pleinement de Bandol sans contrainte, dans un cadre résidentiel recherché.

L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte de 67 m², véritable espace de vie convivial, s'ouvre par une grande baie vitrée sur un balcon offrant un agréable aperçu mer, invitant à la détente.

L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bain, prolongée par une terrasse privative, garantissant confort et intimité.
Deux autres chambres viennent compléter ce bien, un bureau, ainsi que une salle d'eau et des WC indépendants, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à la réception d'invités.
Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : adresse premium, volumes, extérieur, garage, calme et accessibilité à pied.

Un appartement atypique, rare à la vente à Renécros, offrant un art de vivre unique à Bandol, à proximité de l'hôtel 5 étoiles L'île rousse.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.99€ par mois (soit 2087.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137.09
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2087.84 euros