Vente appartement de prestige 7 pièces 186 m² Paris 16 (75016)

iad France - Pierre Fisse vous propose: PARIS 16 - APPARTEMENT - T7 de 186,10 M² - LUMINEUX

Profession libérale autorisée

Appartement de caractère de 7 pièces de 173,59 m2 loi carrez + chambres de service de 12,49 m2 loi carrez avec vue panoramique au dernier étage de l'immeuble.

Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement est un bien au caractère haussmannien, entièrement rénové, au sein d'une résidence sécurisée de standing.

L'adresse profite d'un bon emplacement, à proximité de l'avenue Foch, à quelques minutes de la place Charles-de-Gaulle, des Champs-Élysées .

D'une surface habitable de 173,59 m², cet appartement de 7 pièces se distingue par sa luminosité et la qualité des ses volumes . L'appartement dispose d'une grande et élégante entrée ouvrant sur un séjour lumineux et une salle à manger attenante . La cuisine, séparée, complète les pièces de vie.

L'appartement dispose de 5 chambres confortables . Il bénéficie d' une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, complétées par 2 WC indépendants.

La résidence sécurisée, dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, garantit sécurité et tranquillité. Un ascenseur dessert les 6 niveaux de l'immeuble, et une cave complète ce bien.

Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement rénové allie le charme de l'ancien à des équipements contemporains.

Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 euros

DPE: D GES: D

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien remarquable.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Fisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 432454213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 186
- Surface totale : 186.1
- Superficie terrain : 454
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4000 euros