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Vente appartement de prestige 4 pièces 110 m² Nice (06000)

690 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    110m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : collectif gaz
    Etage : 2
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP970866
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 23:36
D
Classe Énergie
185 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
185 kWh/m² an
Émissions
34 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Nice

appartement
À seulement quelques pas de la Promenade des Anglais, dans un somptueux immeuble bourgeois des années 1930 signé par l'architecte Honoré Aubert, découvrez cet appartement aux volumes remarquables et au charme intemporel.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une distribution idéale, organisée autour d'une vaste entrée séparant distinctement réception et espace nuit.
Le séjour double, aux proportions généreuses et à la belle hauteur sous plafond, offre une atmosphère lumineuse, idéale pour recevoir.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant.
Une pièce supplémentaire complète cet espace et pourra accueillir un bureau ou une chambre d'appoint.
L'espace nuit propose deux superbes chambres aux très beaux volumes.
Une grande salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne vient parfaire l'ensemble.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un appartement de caractère, alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Au pied du tram, des commerces et de la promenade des anglais.
Shooting photo en cours !

Numéro de mandat : 2653

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 3780.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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